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2018年9月15日 星期六

总第471期

中华南国焦点达人

——记中外建城市建设投资股份有限公司董事长焦涌

文/ 陈宁


	焦涌先生荣获“新时代中国品牌创新人物”


	春秋·左丘明《左传.昭公七年》：“圣人有明德者，若不当世，其后必有达人。” 而“达人” ，今已演化为一个最时尚的流行语，形容在某领域非常专业，出乎其类、拔乎其萃的人物，行业里的专才“高手”。海南省企业家协会执行会长、中外建城市建设投资股份有限公司董事长焦涌，就可担当这个“达人”称号。不说他像梁山的智多星，义薄云天，广交豪杰，但确也儒雅大器，满腹经纶，通晓六韬三略，堪比地产界现代超级达人，不愧是建省30年来闯海人中的儒商精英。焦涌1971年出生在辽宁黑山，系满族后裔。哈尔滨工业大学工民建本科毕业工科学士、厦门大学经济学硕士、比利勤大学管理哲学博士，中国与全球化智库(CCG)常务理事。曾任新加坡仁恒集团总裁助理，恒大集团副总裁，2009年底临危受命，带领12名精兵强将闯海拓荒，出任恒大集团海南公司董事长，人地两疏创业不易，前期吃了不少苦，闯海开拓从零开始，为了“恒大旅游城”项目的拆迁和在海南全域高起点布局打基础，他高薪揽才，高起点谋划，高规模布局，高标准要求，使他的团队既有目标又有奔头。公司成立之初的那段日子，焦涌每天带头加班至深夜子时，周末也不休息。他常说，恒大品牌人无我有，人有我优，人优我精，要做就做最好的！为了尽快让恒大品牌落地，焦涌带领团队精心策划，毅然选择当时无人问津的西部儋拓展项目，成为了当时地产圈敢吃螃蟹的第一人。随着“恒大名都”和“恒大金碧天下”拿地不到半年的成功旺销，恒大的品牌第一次得到了全国客户的认可，焦涌首创的恒大集团全国联动营销模式一直沿用至今。考虑到儋州人口多而面积大，白马井海滩碧浪白沙椰风海韵，自然条件十分诱人，可当年西部洋浦还是仙人掌丛生，无人涉足的处女地，建高档社区还是搞综合文旅开发？焦涌在海边看着筹建中的洋浦跨海大桥，让他前瞻性预测到了商机，回海口之后果断策划并成功获得了比“重庆城项目”更大的白马井填海项目——海花岛。这即是恒大集团第一个真正意义上的文化旅游综合体，也是恒大有史以来单体投资最大的项目。当年申报的500亿投资已是大手笔，让省委“大企业入驻、大项目带动”的全省开发计划落到了实处。2011年5月11日上午，中共海南省委书记卫留成携海南省委、省政府领导及相关厅局负责人、儋州书委书记、市长及海南省知名房地产企业家莅临“恒大名都”项目地参观并召开座谈会，与会省领导及房企负责人无不对“恒大名都”印象深刻，省委卫留成书记对焦涌的发展战略、管理理念、团队建设等经验大力推广。当天下午，卫书记又带领省领导及20多位房地产龙头企业负责人到恒大金碧天下项目现场办公，观摩学习，卫书记说，“恒大集团所带来的品牌效应，优化了儋州甚至全省的投资环境，必将带动儋州及全省旅游房地产的快速发展……”恒大海南公司也因此声名鹊起。焦涌说，自己从小就立下了规矩，一是，任何事要做就做最好的，NO.1第一名，奇志堪嘉；二是，想到了就一定去干成，精心策划、狠抓落实、高效落地。 2012年3月，时任恒大集团副总裁的焦涌事业如日中天，却选择了急流通退。他放弃集团副总裁优厚的待遇及让人羡慕的事业平台，毅然加入到东方园林合伙创业队伍，这一下“达人”更成了当年地产界最大的新闻“焦点”人物。作为职业经理人，选择在职业生涯的巅峰状态再创业，会面临很多不确定的风险，许多人都表示难以理解。毕竟恒大是个不错的事业平台，作为集团高管既有面子、又有舞台，还有业内羡慕的高管高薪等等。而焦涌内心非常清楚，他喜欢创造性的工作，需要一个真正能让自己施展才能的事业舞台，希望事业的每一步成长能跟自己有关：“这已经不单是成就感的需要，更是想让自己的激情与创造力得以施展和发挥”(摘自《人才50人之：一个始终追求人生价值的创业者》)。回顾在恒大工作的经历，焦涌从带着一个人到哈尔滨开疆拓土，到率领13个人创办恒大海南公司的激情岁月，从第一个项目开盘旺销到“恒大海花岛”的签约落地……都是他在恒大集团一个个的辉煌历程。受到打造东方田园美丽乡村的梦想感召，焦涌终于选择加入东方园林创业团队。那时他认为，有一批跟自己背景相似的人共同创业，既有志同道合的伙伴，又可以复制成功的基因。但很快焦涌发现，虽然大家出来创业似乎已经做好准备，但真正愿意一切归零、立足现状重新设计商业模式、做自己创新业务的人少之又少，大多数人还抱着以前的技巧期待发挥更大的作用。从大公司的高管一夜之间变成一名创业者，这种心态的变化很难，能力转化也不容易。焦涌得出结论，创业公司并不是大公司的缩小版，做法是完全不同的。就像大公司的典型做法是先做市场调研，再研发产品，然后去寻找目标客户，最后做推广；但是对于创业公司来说，完美的计划并不存在，它们需要不断试错，不断修正之前对市场需求的设想，保持高度的灵活性。创业者必须在“机会导向”和“坚守主业”之间不断做出选择，既要去寻找并把握各种商机，解决公司生存的现金流，还要考虑公司的长远发展，致力于打造公司的核心业务。同时，创业一定要有试错的勇气和思想准备，如果不给创业者试错的机会，资本可能就连一点温度都没有了。焦涌从东方园林的经历获得启发：你所坚信的东西未必正确，未必能保证获得未来的成功。如果一家创业公司的初始价值观不能很好地平衡这两个方面，往往就会半途而废。领导力教练马歇尔·戈德史密斯曾说：“那些过去让你成功的东西，并不会让你继续成功”。这句话提醒并鞭策着焦涌，他毅然选择独立创业。他清醒地意识到，对于那些组织内部的管理者，随着职位的提升，以前的那些技能未必适用了，必须发展出新的能力。随着从管理者到创业者的转变，焦涌清醒地认识到，以前让自己成为优秀管理者的因素，未必能让自己再成为优秀的创业者，必须另谋良策、曲径通幽。焦涌选择再次创业的另一个重要原因，就是理想的感召，他认为如果人生不能实现一次自我的价值，生命也会变得毫无意义。短短三年，无论是成华合生，还是中外建城投，焦涌带领创业团队不断前行，开拓进取，攻艰克难，到达胜利的彼岸。目前他拥有了中国最大的佛教文化艺术版权中心，拥有了致力于城市基础设施建设运营的PPP投资平台。焦涌透露，成华合生未来还将参与美丽乡村的建设计划。他说：“创业的路很漫长，我们才刚刚起步，但每一步都希望走得扎实、果敢。” 创业者的特质，在焦涌看来，凡创业者不管过去多么辉煌，一旦选择创业，首先要做的是清零，不要因为过去的成功就理所当然地认为自己还会继续成功。他说，创业首先要调整好心态与状态。心态就是从打工心态到老板心态的转变，责任和担当都会不同，风险偏好也会不同；状态就是要有一定的资源、资本基础，还要有良好的合伙人结构和执行团队。当下的创业热潮中，创业项目同质化成为普遍存在的问题。焦涌说，创业需要找到市场上一个真实的痛点，并且想办法刺痛它，而不是因为专家说什么东西火就去创什么业。创业者要用脚思考，如果大家都认为好赚的事，就千万别去做了。他把这称为创业者的“小众思维”。谈到创业最重要的因素，焦涌坚信创业者自身的特质对创业能否成功至关重要。他详细说明了创业者需要具备敏锐的市场嗅觉、冒险精神、执着坚韧、人格魅力、创新意识。敏锐的市场嗅觉就是要对趋势和潮流有准确的把握，具备长远的眼光，才能拥有战略意识。创业者需要有勇于冒险、敢于试错的精神，这不是无知者无畏，是基于对风险的充分预估，是充分论证审慎决策的自信。创业既需要使命般的激情更需要持之以恒的坚持，这是在正确的方向上的坚持，智慧而不盲目的坚韧执着。人文底蕴赋予了焦涌独特的人格魅力，自然而然地吸引大批人才追随他，并形成了一支优秀的团队，这是成就其伟大事业的重要基础。互联网时代，不创新就没有明天，焦涌之所以成功，就是他从不墨守陈规，而是勇敢且善于进行自我革新，他选择从小众突围，这样反而行为无阻，前途一片光明。焦涌出生于书香门第，从小学习书画且颇有所成，最为重要的是书法绘画对他人文精神的滋养。因为人文是一种植根于内心的素养，是以承认约束为前提的自由，是一种能设身处地为别人着想的善良。它关乎公平、正义，就存在日常的生活和人与人的关系中。“人文也好，宗教也罢，懂得尊重别人，才能好好爱自己。好的素质是一种人文，也是一种修炼，心静内观，悠然自得。” 焦涌曾写过一篇博文《领导者需要人文精神》，其主要观点，就是组织管理者的领导力需要人文精神来滋养，因为人文除了是一种修养更是做人的哲学，不是利我而是利他，是合作共赢不是零和搏弈……“从优秀走向卓越是对每位组织领导者的期望与需求，没有人文素养与人文精神，领导者恐怕很难优秀，更谈不上卓越了。领导者需要有做人做事的信念，它不啻是成功者的一种态度，更是卓越者必须具备的人文精神！” 焦涌从8岁起就开始学习书法绘画，在金石书画鉴定领域颇有建树。这些年，他的作品曾获国际、国家级奖励20余次，并多次赴美国、日本、加拿大、新加坡等国及港澳台地区展出，被美国纽约联合国总部、中国美术馆、辽宁省博物馆、香港新华通讯社、台湾国际文人画家总会等收藏。有感于中国书画艺术在西方美术为主导的世界文化语境尚没有合理的地位和角色，20岁那年，焦涌创办了学古斋收藏机构。近30年来，学古斋立足中国美术史为体系脉络的整理和流派宗源学术体系的收藏，立足中国书画在世界美术史的学术定位与研究，推动中国书画走向世界。至今，学古斋机构共收藏宋元以来名家字画1300多件，明清名家篆刻印章1800余枚，其中弘一法师的字画及印章专题收藏公认为收藏界“第一人”。2016年五月西泠印社出版了当年的收藏类重点书目《学古斋藏书画精品集》，这是对学古斋收藏的阶段性总结，也是对焦涌个人收藏的极大肯定。此外，学古斋收藏机构还曾先后赞助了中韩艺术家交流展、虹空间艺术沙龙活动等，并在2014年发起青年艺术家培养计划，志在让中国传统书画创作的人文精神发扬光大。目前，海南十九度艺术区2000平米的学古斋收藏馆和艺术馆即将兴建，届时，学古斋机构立足中国传统文化传播的学术活动会越来越广泛。 2016年，焦涌所著《小众时代》由北京时代华文书局出版，论述小众化需求已成时代趋势。从大批量生产到个性化定制，小众化正在成为人们新的消费观念。小众品牌高效配置了市场资源，也以社群化重新定义了市场。未来品牌小而美才完美，非主流才是主流。同年12月3日，焦涌在中国与全球化智库(CCG)、三亚市人民政府联合举办的“第三届中国企业全球化论坛”上，就“中国互联网与跨境电商企业全球市场面临竞争”这一问题上发言，称现在互联网工具、互联网思维在建筑行业有很多应用，中外建在PPP投资、代建业务及发展中国特色小镇业务中，也利用互联网思路和平台与互联网企业结合，未来的所有企业都是互联网企业。焦涌说，建筑行业最早实现大数据，但其变革转型却最晚，在云计算、大数据、物联网时代下，运用互联网手段实现农民工需求是我们未来的探索趋势。在创新驱动“中美互联网巨头代表对话中国产业精英”论坛上，焦涌与金培、中国社会科学院学部委员、中国区域经济学会会长贺乐赋，微软全球资深副总裁、大中华区董事长张晓梅，山水文园集团总裁刘明胜，万达集团高级总裁助理李，京东集团副总裁等同台切磋，“华山论剑”碰撞智慧火花！在“第三届中国企业全球化”论坛上，焦涌与百度总裁张亚勤、国龙文产集团董事长陆兴东同台切磋。作为中艺联盟基金的创始合伙人，2014年，焦涌策划并发行了国内第一支佛造像题材邮票——中国佛像墙邮票。原中宣部常务副部长龚心瀚、中国国情调研中心主任刘吉等重要嘉宾出席，国内外108位高僧大德齐聚北京钓鱼台国宾馆，参加“中国佛像墙邮票发行新闻发布会”，焦涌在讲话中发出了弘扬中国传统文化的倡议。值得一提的是，身为中国国际跨国公司促进会副会长的焦涌博士，作为唯一创新型大型企业代表，在2016“一带一路”合作发展论坛上发言并获十一届全国人大副委员长周铁农颁发“国际投资战略家奖”，这是对焦涌董事长以往领导工作中取保非凡成就的充分肯定及崇高嘉奖。焦涌没有满足于已有成绩，2012年开始，他联合创立“田园综合体”发展模式，2014年又发起“乡村复兴计划”。先后在北京昌平筹划“西峰山田园综合体”，与云南省安宁市开展全面战略合作、在贵州安宁市投资13亿开发“贵定茶旅一体化”项目，以及联合华昊投资共同投资开发海口“龙泉镇五一世纪田园共享农庄”项目等等，全面向着新的朝阳产业进军！ 2018年9月9日，第13届亚洲品牌盛典在香港隆重举行。本次盛典吸引了众多来自世界的目光，来自亚洲各地区的政府领导、企业领袖、专家学者、媒体记者和业界精英们齐聚“东方之珠”，共同开启本年度最大的品牌盛宴。韩国前总理李寿成、泰国前副总理王鹏狄、一带一路总商会理事会主席林建岳、亚洲品牌联盟名誉主席李晓琳、香港中联办副秘书长施纪明等应邀出席活动。亚洲品牌盛典迄今已成功举办12届，在国际上产生了重大影响，已有近两万位各界与会嘉宾见证了千余家品牌价值五亿以上的企业成长历史，已成为亚洲品牌年度盛宴和品牌国际化推广桥梁。本次盛典由品牌评价权威机构Asiabrand发起，中国亚洲经济发展协会、一带一路总商会、韩国亚洲新闻集团、中国文化产业协会、香港国际投资总会、东盟-中国工商总会、印度工业协会、亚太卫视、澳门商报联合主办，盛会以“开创品牌价值新时代”为主题”，以“推广名优品牌推选领军人物推崇创新意识、推进国际合作”为宗旨，权威发布了2018亚洲品牌500强榜单。此次盛典还表彰了本年度各领域做出突出贡献的优秀人才，组委会特设立多项大奖，以彰显优秀企业家、行业推动者及创新者在本领域所付出的巨大努力。中国著名的地产投资领域的专家焦涌先生，凭借在亚洲品牌界的卓越成就及超凡影响力得到组委会的一致认可，荣获“新时代中国品牌创新人物”。在颁奖现场，焦涌先生从颁奖嘉宾手中接过这一至高荣誉的奖杯和获奖证书。能够从全国范围内近千名优秀候选人中脱颖而出，获得这一殊荣，足以证明焦涌先生具备非常高的专业造诣。焦涌先生在业界具有非常广泛的影响力，集各种荣誉于一身，他曾担任2016中国旅游地产领军人物评选活动的评审专家，具有国际视野和战略眼光……焦涌先生所取得的成就不仅得到了地产领域的一致认可，更是为推动中国地产领域走向多元化和全球化发挥了重要的作用，成为了中国地产领域的典范人物。焦涌先生在接受采访时表示：“能够获得“新时代中国品牌创新人物”是我的荣幸，也是对我在地产领域所取得成就的最高嘉奖，我希望通过不断的努力，为中国地产领域的发展贡献自己的一份力量。” 多年来，焦涌先生凭借严谨的态度、依托资深的专业知识和多年的行业经验，取得了许多非常骄人的成绩。虽然焦涌已经取得了无数的荣誉与成就，但是他仍然谦逊低调，从未停止过奋斗的脚步，他说：“每一份荣誉都是一个新的开始，我将继续为我的职业生涯书写更多精彩的篇章。” 看今日的焦涌，中外建城市建设投资股份有限公司董事长、北京成华合生投资管理有限公司董事长、中国国际跨国公司促进会副理事长、中国佛教文化保护基金会副秘书长、中国与全球化智库(CCG)常务理事、东北师范大学和海南大学客座教授、多家艺术机构理事、学术委员……头衔光彩、桂冠满身、功德无量、实至名归！


	全球化智库（CCG）常务理事会与王石合摄


	与诺贝尔经济学奖得主萨金特交流

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